陽台外推
今日主題 : 陽台外推行不行? 會遇到那些問題呢?
許多住家都希望透過陽台外推來延伸室內的活動空間，這種情況在舊式建築尤為常見。陽台外推確實讓房屋看起來更寬敞，但是這樣的改造其實存在著許多隱性問題，而且也有可能面臨罰款與強制拆除。
☛ 何為陽台外推呢?
將主建物與陽台之間的牆面、落地門窗拆除，並在陽台裝設窗戶讓陽台成為室內的一部分，增加樓地板面積。
基本上不論房屋新舊，陽台外推都屬於違法行為。
陽台外推問題
①結構安全
每一棟建築的結構都是經過設計的，若擅自進行外推改造，不只破壞結構強度，二次施工的建材也會增加原建築結構的負荷，如果導致建築受力不均，當建築物受到外力影響(例如地震)，較容易傾斜和倒塌。
②影響救災
陽台的設置是消防逃生與等待救援的必要設施，若將陽台外推並裝設窗戶，遇到災難時可能無法即時破開逃生。
③龜裂/漏水
陽台因為長時間暴露於風雨之下，相較於室內區域更為潮濕，也較容易發生漏水與產生壁癌等問題。若將可以阻擋漏水(主建物與陽台之間)的牆面或落地門窗拆除並外推，漏水與壁癌等隱患將可能發生於室內。
④法規規範
•根據<建築法第25條> : 建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。陽台外推因牽涉到外牆拆除、加窗封閉以及增加室內樓地板面積，基本上已是明定之違建，即使申請審查也不會通過，因此路上看到的大多是違建，差別只在於有無被查報。
•除了建築法規外，許多公寓大樓因為結構安全與希望保有建築外觀的一致性，也都規定住戶陽台不可以外推。若公寓大樓有彼此協定，那此協定將受到<公寓大廈管理條例第49條>的影響，具有法律效力。
陽台外推的確增加了室內使用空間，但其涉及的法規限制、結構安全與潛在的鄰里糾紛都是需要一同考量的。在實施任何改造之前，應該充分了解相關法規並尋求專業意見，合法又安全的改造方案，才是最終的理想解決之道。
許多住家都希望透過陽台外推來延伸室內的活動空間，這種情況在舊式建築尤為常見。陽台外推確實讓房屋看起來更寬敞，但是這樣的改造其實存在著許多隱性問題，而且也有可能面臨罰款與強制拆除。
☛ 何為陽台外推呢?
將主建物與陽台之間的牆面、落地門窗拆除，並在陽台裝設窗戶讓陽台成為室內的一部分，增加樓地板面積。
基本上不論房屋新舊，陽台外推都屬於違法行為。
陽台外推問題
①結構安全
每一棟建築的結構都是經過設計的，若擅自進行外推改造，不只破壞結構強度，二次施工的建材也會增加原建築結構的負荷，如果導致建築受力不均，當建築物受到外力影響(例如地震)，較容易傾斜和倒塌。
②影響救災
陽台的設置是消防逃生與等待救援的必要設施，若將陽台外推並裝設窗戶，遇到災難時可能無法即時破開逃生。
③龜裂/漏水
陽台因為長時間暴露於風雨之下，相較於室內區域更為潮濕，也較容易發生漏水與產生壁癌等問題。若將可以阻擋漏水(主建物與陽台之間)的牆面或落地門窗拆除並外推，漏水與壁癌等隱患將可能發生於室內。
④法規規範
•根據<建築法第25條> : 建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。陽台外推因牽涉到外牆拆除、加窗封閉以及增加室內樓地板面積，基本上已是明定之違建，即使申請審查也不會通過，因此路上看到的大多是違建，差別只在於有無被查報。
•除了建築法規外，許多公寓大樓因為結構安全與希望保有建築外觀的一致性，也都規定住戶陽台不可以外推。若公寓大樓有彼此協定，那此協定將受到<公寓大廈管理條例第49條>的影響，具有法律效力。
陽台外推的確增加了室內使用空間，但其涉及的法規限制、結構安全與潛在的鄰里糾紛都是需要一同考量的。在實施任何改造之前，應該充分了解相關法規並尋求專業意見，合法又安全的改造方案，才是最終的理想解決之道。