估價
今日主題：為什麼設計師很難回答「這間做完大概要花多少？」
設計師們一開始會依照不同業主的需求規劃出專屬的平面配置圖，再依這張平面配置圖為基礎來跟業主做初步的空間討論，此時我們最常會遇到的一種問題就是：
「如果按照這張圖的配置下去，工程上大概會要多少才做得起來？」
「可以先給我們一個範圍的預算嗎？這樣我們才比較知道我們要準備多少才夠。」
「我們很怕如果沒有先給數字，那麼簽約下去後最後才跟我說要爆預算這樣怎麼辦？」
就讓我們帶各位了解一下，到底為何大多數設計師們無法在這階段告訴業主們需要多少的裝修費用呢？
1. 平面配置圖是針對不同人的使用習慣與動線流暢性來進行規劃，可以知道格局的分配情形，可以知道哪邊會有床，哪邊會有椅子，哪邊會要安排收納櫃…等等，從這可以了解到需求與機能面，但也僅只於此。
2. 或許會想說「材料只要一般就好」，但比方說木地板，價錢落在3000~5000/坪，屬於較多人使用，也是中等價位，不算是特別高價或低價，若是有30坪的空間，單獨一項木地板的總價差可以來到60,000元，更別說工程項目繁複，誤差之大可想而知。
3. 室內空間規劃對於每個案子來說都是獨一無二的量身訂做，就算坪數大小一樣，格局、屋況也不會相同，不同業主的想法與需求更是天差地遠，而設計師們就是要努力將這些差異整合來令業主滿意。例如：有些人不要天花板、有些人櫃子都一定要門片、有些人想要架高木地板、有些人想要開放式衣櫃…等等， 一樣30坪的空間，上一場業主非常滿意的成果放到這場業主身上或許就不被認可，要弄清楚這個靠的只能是不斷溝通交流的過程，而並非任何經驗準則，所以也無法以之前的案例來向業主們保證多少錢能夠完成。
很多人覺得裝修價格好不透明，其實不透明的並不是價格，而是不確定性，若是業主已經有了明確的想法，譬如說我天花板大部分要平釘，封哪一牌子的矽酸鈣板；我櫃子要高櫃，面貼哪一牌子木皮或是直接噴漆；我的地板都要鋪某個牌子的木地板等等，這時要給這些項目一個大概價格是輕而易舉的，想法越是明確、想要做的東西越是清楚，那麼我們可以提供業主們的參考價格也會越有意義。
反之，若是不確定的事情太多，甚至許多地方連初步想法都還沒有，在這樣的情況下，不管我們說了什麼數字在最後完整的設計圖出來之後都會是有不小落差，而這樣的落差通常會在心裡種下誤會與不信任的種子，設計師們的專業肯定也會遭到質疑。
其實最好的方式就是業主們先讓設計師知道自己的裝修預算，設計師們能夠就預算做最初步判斷是否有機會滿足業主們的基本需求，後續在設計作業進行時來進行取捨，將預算做最好的分配運用。當然每個人都會害怕講出預算後自己變成不肖業者眼中的肥羊，會有這樣的想法情有可原，因此將設計與工程合約分開也是為了將風險降到最低，不過說到底這是業主們與設計師們之間缺乏信任所喪失的雙贏機會，所以如何挑選一位信任的設計師，我們認為是最重要的課題，讓設計師成為您圓夢的夥伴、戰友，而並非敵人，在這前提之下，結果才會是最圓滿的囉！
設計師們一開始會依照不同業主的需求規劃出專屬的平面配置圖，再依這張平面配置圖為基礎來跟業主做初步的空間討論，此時我們最常會遇到的一種問題就是：
「如果按照這張圖的配置下去，工程上大概會要多少才做得起來？」
「可以先給我們一個範圍的預算嗎？這樣我們才比較知道我們要準備多少才夠。」
「我們很怕如果沒有先給數字，那麼簽約下去後最後才跟我說要爆預算這樣怎麼辦？」
就讓我們帶各位了解一下，到底為何大多數設計師們無法在這階段告訴業主們需要多少的裝修費用呢？
1. 平面配置圖是針對不同人的使用習慣與動線流暢性來進行規劃，可以知道格局的分配情形，可以知道哪邊會有床，哪邊會有椅子，哪邊會要安排收納櫃…等等，從這可以了解到需求與機能面，但也僅只於此。
2. 或許會想說「材料只要一般就好」，但比方說木地板，價錢落在3000~5000/坪，屬於較多人使用，也是中等價位，不算是特別高價或低價，若是有30坪的空間，單獨一項木地板的總價差可以來到60,000元，更別說工程項目繁複，誤差之大可想而知。
3. 室內空間規劃對於每個案子來說都是獨一無二的量身訂做，就算坪數大小一樣，格局、屋況也不會相同，不同業主的想法與需求更是天差地遠，而設計師們就是要努力將這些差異整合來令業主滿意。例如：有些人不要天花板、有些人櫃子都一定要門片、有些人想要架高木地板、有些人想要開放式衣櫃…等等， 一樣30坪的空間，上一場業主非常滿意的成果放到這場業主身上或許就不被認可，要弄清楚這個靠的只能是不斷溝通交流的過程，而並非任何經驗準則，所以也無法以之前的案例來向業主們保證多少錢能夠完成。
很多人覺得裝修價格好不透明，其實不透明的並不是價格，而是不確定性，若是業主已經有了明確的想法，譬如說我天花板大部分要平釘，封哪一牌子的矽酸鈣板；我櫃子要高櫃，面貼哪一牌子木皮或是直接噴漆；我的地板都要鋪某個牌子的木地板等等，這時要給這些項目一個大概價格是輕而易舉的，想法越是明確、想要做的東西越是清楚，那麼我們可以提供業主們的參考價格也會越有意義。
反之，若是不確定的事情太多，甚至許多地方連初步想法都還沒有，在這樣的情況下，不管我們說了什麼數字在最後完整的設計圖出來之後都會是有不小落差，而這樣的落差通常會在心裡種下誤會與不信任的種子，設計師們的專業肯定也會遭到質疑。
其實最好的方式就是業主們先讓設計師知道自己的裝修預算，設計師們能夠就預算做最初步判斷是否有機會滿足業主們的基本需求，後續在設計作業進行時來進行取捨，將預算做最好的分配運用。當然每個人都會害怕講出預算後自己變成不肖業者眼中的肥羊，會有這樣的想法情有可原，因此將設計與工程合約分開也是為了將風險降到最低，不過說到底這是業主們與設計師們之間缺乏信任所喪失的雙贏機會，所以如何挑選一位信任的設計師，我們認為是最重要的課題，讓設計師成為您圓夢的夥伴、戰友，而並非敵人，在這前提之下，結果才會是最圓滿的囉！