裝修需求提案-客變篇
今日主題: 在裝修的各個階段，需要討論與注意的事項都有哪些呢?
此主題依序分為預售屋客變期、室內設計期和工程期三階段為大家做介紹。
那就讓我們先來了解一下，與設計師討論客變需求前，業主可以先確認的事項有哪些吧?
(關於客變更詳細的說明~請參考日居小學堂Ch.6 客變，這邊就不多做贅述囉~)
1.空間運用
在客變期，如果可以確認空間未來的使用目的，就能夠依照業主的需求，合理分配空間，並進一步評估隔間牆是否需要拆除、增加或移動。定案後，建商會依照需求進行施工。未來交屋，就不用再額外花錢做格局的更動，既省錢又省時。
但在這部分也需要特別注意，不是所有的格局都能做更動，如廁所、廚房及陽台…等需要用水的地方，因改動後會有影響樓下住戶之疑慮，因此建商通常不會配合做更改。
2.插座/電視電話/網路/空調 配置
初期設計師都會先依照常規去做配置，後續業主可再依照使用習慣來進行調整。
如果有大型家電的使用或是某區域有特殊使用需求等等，也可以整理後先行提出。
3.燈區
燈具開關面板在客變時期可以一起做規劃，哪一塊面板要控制哪一區的燈光，在這個時候可以一起決定。
4.廚房
因法規規定，建築總層數如果達16層以上，且廚房使用明火，整棟建築的廚房都必須採封閉式，這部分比較無法依業主個人的喜好做更改。另外櫥櫃、廚具如果已經有規劃或是找好喜歡的，在客變時期可以整組退還給建商(通常退掉即整組退回，是否能選擇單品項的退留，每間建商規定不同，這部分要特別注意唷~)
5.浴室
浴室建商原先規劃的材料與設備，如果與預想中的有落差，或是有額外特殊需求，亦可以整組退還給建商。(跟廚具一樣，通常退掉即整組退回，是否可以選擇單品項的退留，需要看每間建商的規定，這部分在挑選設備時，可以稍加留意一下~)
6.無障礙空間
家中如有無障礙空間的需求，可以在客變時一併提出，方便設計師後續一起規劃進去。
7.規範
在所有需求前，安全都是第一位考量，建築裝修方面的法規也都是為保障居住者的安全而設立，因此如果有時間，可先了解一些與法規相關的案例，例如 : 消防灑水頭因不美觀想移除；改變建築外觀，如陽台外推或窗戶樣式更換；要求更動建築結構，如結構牆、結構柱、結構樑…等，都是無法執行變更的。
客變時期如果規劃得當，室內設計階段就可以減少施作時間與不必要的浪費。
如果業主目前處於客變階段，不妨試試將以上7點作為大方向，套用到目前的生活中，藉此整理出目前的生活習慣與需求，再提供給設計師。設計師不怕想法多，就怕業主不知道自己想要什麼。
居家裝修成果是否令人滿意，能否提供設計師有效完善的資訊，也是很重要的因素!因此最重要的事前準備，是明確了解自己的需求到底是什麼，設計師才能運用自身專業，協助業主打造一個安全又舒適的居住環境。
此主題依序分為預售屋客變期、室內設計期和工程期三階段為大家做介紹。
那就讓我們先來了解一下，與設計師討論客變需求前，業主可以先確認的事項有哪些吧?
(關於客變更詳細的說明~請參考日居小學堂Ch.6 客變，這邊就不多做贅述囉~)
1.空間運用
在客變期，如果可以確認空間未來的使用目的，就能夠依照業主的需求，合理分配空間，並進一步評估隔間牆是否需要拆除、增加或移動。定案後，建商會依照需求進行施工。未來交屋，就不用再額外花錢做格局的更動，既省錢又省時。
但在這部分也需要特別注意，不是所有的格局都能做更動，如廁所、廚房及陽台…等需要用水的地方，因改動後會有影響樓下住戶之疑慮，因此建商通常不會配合做更改。
2.插座/電視電話/網路/空調 配置
初期設計師都會先依照常規去做配置，後續業主可再依照使用習慣來進行調整。
如果有大型家電的使用或是某區域有特殊使用需求等等，也可以整理後先行提出。
3.燈區
燈具開關面板在客變時期可以一起做規劃，哪一塊面板要控制哪一區的燈光，在這個時候可以一起決定。
4.廚房
因法規規定，建築總層數如果達16層以上，且廚房使用明火，整棟建築的廚房都必須採封閉式，這部分比較無法依業主個人的喜好做更改。另外櫥櫃、廚具如果已經有規劃或是找好喜歡的，在客變時期可以整組退還給建商(通常退掉即整組退回，是否能選擇單品項的退留，每間建商規定不同，這部分要特別注意唷~)
5.浴室
浴室建商原先規劃的材料與設備，如果與預想中的有落差，或是有額外特殊需求，亦可以整組退還給建商。(跟廚具一樣，通常退掉即整組退回，是否可以選擇單品項的退留，需要看每間建商的規定，這部分在挑選設備時，可以稍加留意一下~)
6.無障礙空間
家中如有無障礙空間的需求，可以在客變時一併提出，方便設計師後續一起規劃進去。
7.規範
在所有需求前，安全都是第一位考量，建築裝修方面的法規也都是為保障居住者的安全而設立，因此如果有時間，可先了解一些與法規相關的案例，例如 : 消防灑水頭因不美觀想移除；改變建築外觀，如陽台外推或窗戶樣式更換；要求更動建築結構，如結構牆、結構柱、結構樑…等，都是無法執行變更的。
客變時期如果規劃得當，室內設計階段就可以減少施作時間與不必要的浪費。
如果業主目前處於客變階段，不妨試試將以上7點作為大方向，套用到目前的生活中，藉此整理出目前的生活習慣與需求，再提供給設計師。設計師不怕想法多，就怕業主不知道自己想要什麼。
居家裝修成果是否令人滿意，能否提供設計師有效完善的資訊，也是很重要的因素!因此最重要的事前準備，是明確了解自己的需求到底是什麼，設計師才能運用自身專業，協助業主打造一個安全又舒適的居住環境。